¿Qué hacer si se firmaron documentos sin leer en una notaría?

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Contexto del Problema

En el año 2001, Teresa Carbajal Chirinos recibió en herencia un inmueble ubicado en el pueblo tradicional Los Rosales, distrito de Huarmey, Provincia de Ancash. Este bien fue vendido a su hijo Jorge Muñoz Chirinos mediante escritura de compra venta el 13 de octubre de 2006. Jorge convivía con Norka Vargas Paredes desde esa fecha y se casaron en 2007 después de que Jorge se divorciara de la madre de sus dos hijos.

En el inmueble funcionaba un taller mecánico donde Jorge trabajaba junto a su padre. Tras la muerte de su padre, Jorge continuó dirigiendo el taller. Preocupados por posibles problemas con la SUNAT debido a la falta de emisión de comprobantes de pago y el incumplimiento de tributos, Jorge y Norka decidieron transferir todas sus propiedades para “cautelarlas provisionalmente”. El 7 de octubre de 2011, Jorge firmó documentos en una notaría sin leerlos. En septiembre de 2012, Jorge y Norka se separaron, y Norka dejó la casa de Jorge. Siete años después, Norka visita a Jorge para exigirle algo relacionado con esos documentos.

Posibles Acciones Legales

Si firmaste documentos sin leer en una notaría y ahora enfrentas problemas, hay varias acciones que podrías considerar:

1. Revisar los Documentos Firmados: Es crucial obtener copias de los documentos que firmaste. Puedes solicitarlos en la notaría donde se realizó la firma.
2. Consultar con un Abogado: Dado que firmaste sin leer, es importante que un abogado revise los documentos para identificar cualquier posible irregularidad o cláusula perjudicial.
3. Evaluar la Posibilidad de Nulidad: Dependiendo de lo que se haya firmado, podrías tener la opción de solicitar la nulidad de los documentos si se demuestra que hubo vicios del consentimiento, como error, dolo o coacción.
4. Revisar la Legislación Aplicable: En Perú, el Código Civil regula los contratos y las causales de nulidad. Específicamente, los artículos 219 y 221 del Código Civil Peruano podrían ser relevantes en tu caso.
5. Considerar la Prescripción: Es importante tener en cuenta los plazos de prescripción para acciones legales. En Perú, el plazo general de prescripción es de 10 años, pero puede variar según el tipo de acción.

Recursos y Pasos Adicionales

Para obtener más información y asistencia, puedes considerar los siguientes recursos:

• Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP): Para verificar la situación registral del inmueble.
• Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Para obtener asesoría legal gratuita o de bajo costo.
• Poder Judicial del Perú: Para información sobre procesos judiciales y presentación de demandas.

Recomendación Final

Dado que la situación involucra la firma de documentos legales y posibles implicaciones patrimoniales, es fundamental que consultes con un abogado especializado en derecho civil y familiar. Un profesional podrá ofrecerte asesoría personalizada y ayudarte a tomar las acciones legales adecuadas para proteger tus derechos e intereses.